优德体育市江北大道中段509号原检察院大楼整体出租

来源:本站日期:2020-12-22 09:20阅读量:195

一、标的简介

此次租赁标的位于四川省优德体育市巴州区江北大道中段509号原检察院大楼,修建于1996年,混合结构,总层数9层,建筑面积5068.84㎡,现为闲置状态,维护状况良好。已办理产权证,资产权属完备,权属证照:川2018优德体育市市不动产权第0009466号,不存在抵押担保,目前可以正常使用,约七成新。租期为5年。

二、挂牌信息

挂牌价格:详见链接

保证金 :详见链接

三、重大事项及其他披露内容

一、出租期限:5年。(装修期期满次日起开始计算)

二、装修期:6个月。(租赁标的交付之日起,装修期免租金)

三、资产现状:闲置状态。

四、租金支付方式:按“先交租,后使用”的原则,租金按年度支付。出租房屋首期租金以实际成交价为准,首年租金承租方应在合同签订之日内一次性支付且首年度租金通过西南联合产权交易所专用账户进行结算。租赁期内,以后每年度租金承租方于上年度租期届满之日前一个月内一次性支付给出租方,并转账到出租方对公账户。(账户名称:四川秦巴新城投资集团有限公司;开户行:工行优德体育分行;账号:2318597109100068862);租金从第二年度开始逐年递增,第二年年度的年租金金额在上一年度年租金金额的基础上按5%递增,以此类推;若承租方一次性支付5年全部租金,则不递增,第二、三、四、五年租金与第一年租金相同。

五、与转让相关的其他事项

1、承租方竞租成功之日起3个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》并按合同约定支付首期租金。

2、意向承租方报名时须按西南联合产权交易所要求交纳交易保证金。本次招租完成后,未成功竞租的意向承租方自行向西南联合产权交易所办理交易保证金的退还手续;意向承租方竞租成功后,交易保证金按约定转为首期租金,并通过西南联合产权交易所专用账户结算,多退少补。

六、出租方按标的现状出租,租赁期间承租方不得私自改变房屋主体结构,其余的维护改造费用全部由承租方自行负责承担,因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设备的损失的维修费用,由承租方承担全部责任并赔偿损失。

七、在租赁期内,如遇因城市改造等不可抗力因素导致合同无法履行的,承租方必须无条件配合,出租方与承租方的租赁合同即行终止,出租方只退还承租方剩余租期的房屋租金,出租方不再对承租方进行其它任何补偿和赔偿。

八、意向承租方应在报名前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议,不影响本次出租及租赁价格。

九、租赁期间房屋的水费、电费、清洁费、物业管理费及其经营期间的税费等由承租方承担,承租方应按照国家与相关单位的规定缴纳。承租方必须服从工商、税务、卫生、公安、质检等部门的管理,依法经营,否则造成不良后果,概由承租方负责。

十、该租赁标的外墙装饰材料存在脱落风险,出租方为防止出现安全意外,在标的物下方步行道搭建了安全防护设施,承租方租赁后需确认风险自行修缮整改。

十一、西南联合产权交易所在确认已收到承租方应支付的首年租金和承租方的交易服务费用后,应在5个工作日内,划转首期租金给出租方。

十二、其他事项详见《房屋租赁合同》样本等。

四、与出租相关的其他条件

(一)本次招租首期租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。

(二)租赁双方于成交之日起3个工作日内签订《房屋租赁合同》。

(三)承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起三个工作日内一次性付清首期租金。

(四)意向承租方在被确认为承租方后,应当按照成交首年首月租金支付交易服务费。

五、详细信息见链接:

https://www.dscq.com/bidDetails/093c8a2ed4b54323809c8a9ad08d7570.shtml

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